Opće odredbe

Prihvatljivost korisnika

Usluge StanHubPrav dostupne su fizičkim i pravnim osobama koje ispunjavaju uvjete iz ovih Uvjeta i važećih propisa. Korisnik prihvaća da će koristiti usluge isključivo u zakonite svrhe i u skladu s ovim pravilima.

Korisnik mora biti punoljetan prema zakonima mjesta prebivališta da bi mogao sklopiti pravno obvezujuće ugovore. Ako korisnik djeluje u ime maloljetne osobe, mora imati odgovarajuću suglasnost roditelja ili skrbnika.

Korisnik se obvezuje koristiti usluge isključivo u skladu s važećim zakonima i ne smije ih koristiti za prijevarne, nezakonite ili zlonamjerne radnje, uključujući prilagodbu dokumenata u svrhu obmane.

StanHubPrav prvenstveno pruža usluge za nekretnine i pravna pitanja u Hrvatskoj. Ako korisnik traži usluge za nekretnine u drugim jurisdikcijama, dostupnost i opseg usluga može biti ograničen te se mogu primjenjivati lokalni zakoni.

Račun i pristup

Za pristup određenim uslugama korisniku može biti zatraženo otvaranje računa. Podaci dostavljeni pri registraciji moraju biti točni i potpuni.

Korisnik je obvezan pravovremeno ažurirati podatke računa kako bi osigurao točnost informacija potrebnih za pružanje usluga, uključujući kontaktne podatke i relevantne identifikacijske podatke nekretnine.

Korisnik je odgovoran za čuvanje povjerljivosti pristupnih podataka i lozinki. Ako sumnjate u neovlašteni pristup računu, trebate nas odmah obavijestiti kako bismo mogli poduzeti odgovarajuće mjere.

Račun i prava proizašla iz njega nisu prenosiva bez prethodnog pisanog pristanka StanHubPrav, osim u slučaju gdje je drugačije dogovoreno i ugovoreno.

Ako sumnjate da je vaš račun kompromitiran, obavijestite nas odmah na adresu Stjepana Ivičevića 2, 21300 Makarska ili pozivom na +38591050064 radi procjene situacije i poduzimanja odgovarajućih radnji.

StanHubPrav zadržava pravo privremeno suspendirati ili onemogućiti pristup korisničkom računu u slučaju sumnje na kršenje ovih Uvjeta, zlouporabu usluge ili radi zaštite sigurnosti i integriteta usluge.

Opis usluge

StanHubPrav pruža pravnu podršku usmjerenu na pripremu i provjeru dokumentacije vezane uz kupnju stana, uključujući analizu kupoprodajnih ugovora, provjere tereta upisanih u zemljišne knjige, savjete o postupcima kod javnog bilježnika te pomoć u komunikaciji s relevantnim institucijama. Opseg pojedinačne usluge definira se ugovorom ili potvrdom narudžbe.

StanHubPrav može povremeno mijenjati opseg ili način pružanja usluga. Sve promjene bit će objavljene ili dostavljene korisnicima na uobičajen način, a nastojat ćemo osigurati jasnu obavijest o bitnim izmjenama koje utječu na korisničke obveze ili prava.

Usluge su dostupne u radnom vremenu navedenom na web stranici. Dostupnost može biti ograničena tehničkim razlozima, praznicima ili zbog okolnosti izvan kontrole StanHubPrav. U takvim slučajevima nastojat ćemo korisnike obavijestiti o očekivanom trajanju prekida.

Pravila korištenja

Korisnik se obvezuje pridržavati se pravila korištenja kako bi se osiguralo sigurno i zakonito djelovanje svih sudionika:

• Korištenje usluge u skladu sa zakonima Republike Hrvatske i drugim primjenjivim propisima.
• Neprenošenje ili neovlašteno dijeljenje pristupnih podataka trećim osobama.
• Davanje točnih i istinitih informacija pri registraciji i tijekom pružanja usluge.
• Zabrana slanja štetnog ili obmanjujućeg sadržaja putem platforme.
• Poštivanje prava intelektualnog vlasništva StanHubPrav i trećih strana.
• Neupotreba usluge za komercijalne aktivnosti bez odgovarajuće autorizacije StanHubPrav.
• Surađivanje s timom StanHubPrav u slučaju potrebe za dodatnim informacijama ili korektivnim radnjama.

Sadržaj koji korisnici dostavljaju

Korisnici mogu dostavljati dokumente, komentare i druge informacije potrebne za pružanje usluga. Takav sadržaj mora biti u skladu s zakonima i pravilima platforme.

Korisnik zadržava vlasništvo nad sadržajem koji sam dostavlja, uključujući dokumente i osobne zapise, osim u mjeri u kojoj pravo prenosa prava drugačije ne bude ugovoreno.

Dostavljanjem sadržaja korisnik daje StanHubPrav ograničenu, neekskluzivnu i neisključivu licencu za korištenje tog sadržaja u svrhu pružanja usluge, uključujući pregled, pohranu i dijeljenje s relevantnim suradnicima ili tijelima ukoliko je to nužno za izvršenje zadatka.

Korisnik je odgovoran za zakonitost i točnost sadržaja koji dostavlja. StanHubPrav ne preuzima odgovornost za posljedice koje nastanu korištenjem netočnih ili lažnih informacija dostavljenih od strane korisnika.

StanHubPrav može ukloniti sadržaj koji krši ove Uvjete ili primjenjive zakone. Ako smatrate da je određeni sadržaj pogrešno uklonjen, možete zatražiti ponovno razmatranje kontaktiranjem StanHubPrav putem navedenih kontakata.

Intelektualno vlasništvo

Sav sadržaj, dizajn, logotipi i materijali na web stranici stanhubprav.pro su vlasništvo StanHubPrav ili su korišteni uz dopuštenje nositelja prava. Kopiranje, distribucija ili izmjena bez dopuštenja nije dozvoljena osim u slučajevima izričito navedenih u ovim Uvjetima.

• Zabranjeno je reproducirati, distribuirati ili javno upotrebljavati sadržaj bez dopuštenja.
• Nije dopušteno uklanjati ili mijenjati oznake o autorskim pravima, robnim markama ili druge identifikacijske oznake iz materijala.
• Korištenje za tržišne ili komercijalne svrhe bez pisane dozvole StanHubPrav nije dopušteno.

Plaćene usluge

StanHubPrav nudi plaćene usluge poput detaljne pravne provjere, sastavljanja ugovora i dodatnih konzultacija. Specifikacije usluga i cijene definiraju se u ponudi ili ugovoru sklopljenom s korisnikom.

Cijene usluga određene su na temelju obima posla i složenosti potrebnih provjera. U ponudi će biti jasno naznačena cijena ili način obračuna te eventualni dodatni troškovi poput sudskih pristojbi i troškova zemljišno-knjižnog postupka.

Plaćanja se mogu realizirati bankovnim transferom ili drugim načinima plaćanja naznačenim u ponudi. Sve informacije o načinu plaćanja bit će navedene u računu ili ugovoru. Naknade za obradu plaćanja mogu se primijeniti ovisno o odabranom načinu plaćanja.

Ako se usluga pruža na pretplati, trajanje, obujam usluge i uvjeti obnovljavanja bit će definirani u posebnom ugovoru. Korisnik može otkazati pretplatu u skladu s uvjetima koji su dogovoreni prilikom narudžbe.

Povrati sredstava obrađuju se na temelju pojedinačne procjene i u skladu s primjenjivim zakonima o zaštiti potrošača. Ako dođe do neispravnog izvršenja usluge, korisnik i StanHubPrav će nastojati riješiti zahtjev sporazumno. Povrati se neće provoditi na temelju neispunjenih očekivanja koja nisu definirana u ugovoru o usluzi.

Korisnik može otkazati narudžbu ili ugovor u skladu s uvjetima naznačenim u ponudi. U slučaju otkaza, mogu se primijeniti naknade za rad već obavljen prije otkaza, sukladno ugovoru i zakonskim propisima.

Sve cijene navedene u ponudi mogu biti iskazane bez poreza. Porezi i druge javne pristojbe obračunavaju se i naplaćuju u skladu s primjenjivim poreznim propisima Republike Hrvatske, osim ako nije drukčije navedeno.

StanHubPrav može povremeno ažurirati svoje cijene. Promjene cijena neće utjecati na usluge koje su već ugovorene i za koje je cijena zaključena u ugovoru, osim ako ugovor predviđa drugačije uvjete.

U slučaju neplaćanja, StanHubPrav zadržava pravo obustaviti daljnje pružanje usluga dok obveza ne bude podmirena. Također možemo tražiti zakonska sredstva za naplatu dospjelih potraživanja.

Odricanje odgovornosti

Informacije i materijali koje pruža StanHubPrav služe informativnim i savjetodavnim potrebama. Oni ne zamjenjuju služni pravni savjet u svim okolnostima. Za konkretne i pravno obvezujuće preporuke preporučuje se konzultacija s ovlaštenim odvjetnikom ili drugim relevantnim stručnjakom ovisno o prirodi predmeta.

Ograničenje odgovornosti

U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, StanHubPrav neće biti odgovoran za izravne, neizravne, slučajne, posebne ili posljedične štete proizašle iz pristupa ili korištenja usluga ili sadržaja s web stranice, osim u slučaju namjerne radnje ili teške nepažnje gdje zakoni to izričito dopuštaju.

Usluge trećih strana i savjetnici

StanHubPrav može surađivati s vanjskim partnerima i pružateljima usluga radi provođenja određenih radnji (npr. zemljišno-knjižni uvidi, katastarski uvidi). Odnosi s tim trećim stranama regulirani su posebnim ugovorima, a korisnik prihvaća da StanHubPrav nije odgovoran za rad ili politiku tih trećih strana izvan dogovorenih obveza.

Prestanak ugovora i pristupa

StanHubPrav zadržava pravo raskinuti ugovor ili pristup uslugama u slučaju ozbiljnog kršenja ovih Uvjeta ili ako je potrebno radi zaštite prava i sigurnosti drugih korisnika. Korisnik također može raskinuti ugovor u skladu s uvjetima navedenim u ugovoru.

U slučaju prestanka, korisniku može biti uskraćen pristup sadržaju i uslugama, a obveze nastale prije datuma raskida ostaju na snazi. Povrat sredstava ovisi o uvjetima ugovora i izvršenim radovima do datuma raskida.

Privatnost i zaštita podataka

Obrada osobnih podataka korisnika odvija se u skladu s Politikom privatnosti dostupnom na stanhubprav.pro. StanHubPrav prikuplja, obrađuje i pohranjuje podatke u mjeri potrebnoj za izvršenje ugovorenih usluga i u skladu s primjenjivim propisima o zaštiti podataka.

Komunikacije i obavijesti

Obavijesti između StanHubPrav i korisnika mogu se dostavljati putem elektroničke pošte, telefona ili poštom na adresu navedenu pri registraciji. Komunikacije smatraju se zaprimljenima kada su isporučene na predočeni kontakt, osim ako zakon predviđa drugačije.

Promjene uvjeta

StanHubPrav može povremeno mijenjati ove Uvjete. Važne promjene bit će objavljene na web stranici stanhubprav.pro s jasno istaknutim datumom stupanja na snagu. Nastavak korištenja usluge nakon promjena smatra se prihvaćanjem novih Uvjeta.

Mjerodavno pravo

Ovi Uvjeti tumače se i primjenjuju prema zakonima Republike Hrvatske. Za sva pitanja i sporne situacije mjerodavno je pravo Republike Hrvatske, osim ako stranke drugačije ne dogovore pisanim putem.

Rješavanje sporova

U slučaju nesuglasica korisnik i StanHubPrav nastojat će rješavati sporove mirnim putem, pregovorima ili posredovanjem. Ako se spor ne može riješiti sporazumno, nadležan je sud u Republici Hrvatskoj prema mjestu sjedišta StanHubPrav.