Kontakt

Prije obvezujuće odluke provodimo cjelovitu provjeru zemljišnoknjižnog stanja, identiteta vlasnika, tereta (hipoteke, služnosti) i pravnog statusa nekretnine. Dodatno analiziramo dozvole, uporabnu dozvolu ako je primjenjivo, kao i eventualne predradnje koje mogu utjecati na mogućnost prijenosa prava.

Sastavljamo ili analiziramo ugovore kako bi jasno definirali rokove, preduvjete za prijenos vlasništva, način plaćanja i postupak predaje nekretnine. Posebnu pažnju posvećujemo odredbama o odgovornosti za skrivene nedostatke i mehanizmima za rješavanje sporova, uz napomenu da sve upute temelje se na važećem zakonodavstvu.

Nakon završetka kupoprodaje koordiniramo predaju dokumentacije javnom bilježniku i službama za upis u zemljišne knjige te pratimo postupak upisa kako bi prijenos vlasništva bio pravno valjan i evidentiran. Također obračunavamo potrebne dokumente za porezne obveze povezane s prometom nekretnina.